持ち家 vs 借家 そのメリットとデメリットについて

持ち家のメリット

*　先ず、持ち家ということで社会的な信用にはなっているでしょう。

*　築後２０年以上経過しても土地の財産的な価値は残ります。

*　古くなれば、自分の判断で建て替えやリフォームも可能です。

*　担保にしたり、売却することも出来ます。

*　犬や猫などのペットも自分の意思で飼うことが可能です。・・・

持ち家のデメリット

*　ローンせずに購入出来れば最高ですが、宝くじにでも当たらない限り一般的には無理なのでローンの利用となり購入資金の負担が大きい。無理な返済計画を立てた場合、月々のローン返済で折角の新居ライフがゆとりの無い苦しいものになる事も。

*　月々のローン返済支払い以外に毎年の固定資産税の支払い、そして経過年数とともに屋根、外壁や内部各所の補修費用も必要になってきます。

*　白アリ駆除の費用も１０年に１回位は必要でしょう。

*　リストラ・病気・ケガなど何某かの事情で収入が減ったり、引越しせざるを得なくなり家を売却した場合、ローンだけが残ってしまったということにも。・・・

借家のメリットとデメリットについては次回に致します。